一、保潔概念

在現代商業保潔中，清洗保潔服務更多(duō)地涉及了(le)樓宇大(dà)廈、物(wù)業小區(qū)、商場(chǎng)、學校、醫院、工廠、場(chǎng)館、街(jiē)道、交通(tōng)樞紐等各種人(rén)類活動場(chǎng)所的(de)清潔和(hé)保持，已經從“保持室内

随著(zhe)國民經濟的(de)迅速發展和(hé)人(rén)民生活水(shuǐ)平的(de)日益提高(gāo)，人(rén)們對(duì)環境的(de)要求也(yě)越來(lái)越高(gāo)。

要使這(zhè)些現代城(chéng)市的(de)華麗建築長(cháng)久地保持風采，必須根據不同的(de)裝飾材料，選用(yòng)合适的(de)清潔

劑和(hé)清潔器具，釆用(yòng)科學的(de)方法對(duì)建築物(wù)進行清洗保潔。通(tōng)過清洗養護，延長(cháng)建築物(wù)裝飾材

料的(de)使用(yòng)壽命，使建築物(wù)表面恢複原有的(de)光(guāng)澤、質感、色澤和(hé)舒适感。

清洗和(hé)養護是統一的(de)，如地闆的(de)起蠟是清洗的(de)範圍，而上蠟和(hé)抛光(guāng)是養護的(de)範圍，二者相輔相成。

二、污染源

建築物(wù)在自然界中供人(rén)類生活和(hé)使用(yòng)，難免受到各類污染物(wù)的(de)污染和(hé)腐蝕，特别是建築物(wù)的(de)表面，受到的(de)污染和(hé)損壞.爲直接，也(yě).爲嚴重。 了(le)解和(hé)分(fēn)析其受污染的(de)原因和(hé)損 壞的(de)度，是做(zuò)好清洗保潔工作的(de)基礎。有這(zhè)種污染類型：硫化(huà)物(wù)腐蝕、沙粒磨損、人(rén)爲污染、對(duì)清洗材料選擇不當。

三、污垢

污垢是指通(tōng)過外界的(de)影(yǐng)響，在物(wù)體表面或基材内部形成的(de)一種沉積物(wù)。污垢一般分(fēn)爲三級：一是浮(灰)塵：浮塵是指灰塵浮在空氣中或停留在物(wù)件的(de)表面；二是污漬：污漬是指在物(wù)體表面存在的(de)一種不受歡迎的(de)物(wù)質；三是污垢：污垢污垢有油基、水(shuǐ)基兩類。随著(zhe)人(rén)們生活水(shuǐ)平的(de)提高(gāo)，污垢的(de)種類也(yě)越來(lái)越多(duō)，成分(fēn)越來(lái)越複雜(zá)。污垢可(kě)分(fēn)爲液體污垢與固體污垢兩類。

四、污垢去除

1、介質作用(yòng)：污垢是物(wù)體受到外界物(wù)理(lǐ)的(de)、化(huà)學的(de)或生物(wù)作用(yòng)，在表面上形成的(de)污染層或覆蓋層。待化(huà)而來(lái)，自來(lái)水(shuǐ)内除了(le)含有漂白粉外還(hái)存在許多(duō)人(rén)們

2、污垢的(de)載體：(1)水(shuǐ)垢即是礦物(wù)質的(de)表現形式；(2)鏽垢化(huà)反應産生鏽垢。(3)微生物(wù)污垢是微生物(wù)在物(wù)體表面大(dà)量繁殖并積累而形成的(de)微生物(wù)層，或影(yǐng)響物(wù)體美(měi)觀，或造成管道堵塞。(4)大(dà)氣塵垢高(gāo)層建築物(wù)在遭受風雨(yǔ)時(shí)所受到的(de)污染更爲嚴重。(5)舊(jiù)漆膜垢有機高(gāo)聚物(wù)塗層在受到光(guāng)照(zhào)(特别是紫外線照(zhào)射)作用(yòng)後會發生老化(huà)、粉化(huà)；被化(huà)學物(wù)質侵蝕會使塗層溶脹或溶解、脆化(huà)；高(gāo)溫作用(yòng)會使塗層軟化(huà)、龜裂、熔化(huà)；機械損傷會使塗層破裂。

3、污垢的(de)清洗(1)物(wù)理(lǐ)清洗利用(yòng)機械或水(shuǐ)力的(de)作用(yòng)清除物(wù)體表面污垢的(de)方法叫物(wù)理(lǐ)清洗。(2)化(huà)學清洗利用(yòng)化(huà)學藥品或其他(tā)水(shuǐ)溶液清除表面污垢的(de)方法叫化(huà)學清洗。